Вернуться к обычному виду
Официальный сайт органов местного самоуправления городского поселения города Шагонар Улуг-Хемского кожууна республика Тыва
официальный сайт

Основания и сроки приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости

  • 20 июня 2017

                          Основания и сроки приостановления  государственного кадастрового учета и (или)
                                   государственной регистрации прав на объекты недвижимости

                С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее -Закон), который в отличие от ранее действовавшего закона, предусматривает новые основания и сроки для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недивжимости.
    В статье 26 Закона закреплен перечень из 55 оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.
                 В Западном отделе Управления Росреестра по Республике Тыва (далее - Управление) с начала года по 31 мая 2017 года на государственную регистрацию прав собственности и иных вещных прав от граждан и юридических лиц поступило 2338 заявления. Из них государственными регистраторами Западного отдела Управления принято решений о приостановлении  государственной регистрации 282, что составляет 12  % от общего числа принятых заявлений (2338), в том числе: по решению регистратора - 154 или 6,5%, по заявлению сторон – 128 или  5,4%; отказано в регистрации – 12  (что составляет 0,5% от общего числа принятых заявлений).
               Всего приостановлено в соответствии со статьей 26 Закона:
    - по пункту 7– 85 решений – форма и (или) содержание документа, представленного для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства;
    - 50 приостановлений по пункту 5 - не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
    - 9 приостановлений по пункту 9 - не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам;
    - 2 приостановления по пункту 1 - лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости;
    - 2 приостановления по пункту 3 - имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;
    - 2 приостановления по пункту 20 - границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
    - 4 приостановления по пункту 49 - имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости.
                Кроме того, Законом увеличены сроки приостановления кадастрового учета и регистрации прав: по решению государственного регистратора – до трех месяцев (ранее – до одного месяца), по заявлению сторон (правообладателя) – до шести месяцев (ранее – до трех месяцев).
    Однако встречаются ситуации, когда в течение указанного срока причины приостановления не устраняются. В этих случаях государственный регистратор обязан принять решение об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права по ст. 27 Закона.
    Более подробную информацию об основаниях и о сроках приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права можно узнать на информационных стендах, расположенных в офисах приема документов, а также на сайте Росреестра rosreestr.ru в разделах «Физическим лицам», «Юридическим лицам» в «Популярных запросах» выбрать «Зарегистрировать недвижимость».


                                                                                                        И.о. заместителя начальника  Западного отдела
                                                                                        Управления Росреестра по Республике Тыва Лопсан А.О.





    Дата создания: 20.06.2017 07:06:35

    Дата изменения: 20.06.2017 07:06:35

Возврат к списку