Вернуться к обычному виду
Официальный сайт органов местного самоуправления городского поселения города Шагонар Улуг-Хемского кожууна республика Тыва
официальный сайт

Извешение о проведении открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка с кадастровым номером 17:13:0401084:1217


  • 6 ноября 2017

    Извешение о проведении открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка с кадастровым номером 17:13:0401084:1217

            Организатор торгов: Администрация  городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва ( далее – Администрация горда Шагонар)

       Продавец: Администрация  города Шагонар 

       Основание продажи: Постановление Администрации  города Шагонар от 19.10.2017 года № 268

       Форма собственности:  муниципальная собственность

       Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

       Дата, время  и место проведения аукциона и подведения итогов торгов  06.12.2017 года 10.00 час  по местному времени по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, Ул. Дружбы, д. 55а , Администрация  города Шагонар, кабинет заместителя по жизнеобеспечению, каб. 201.

    Определение участников аукциона состоится  06.12.2017 года в  10.00 час по месту проведения аукциона

    Порядок проведения  аукциона определен в аукционной документации

     Предмет аукциона: продажа земельного  участка, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием под строительство объекта торговли

     Лот №1 -  общей площадью 726 кв.м., кадастровый номер 17:13:0401084:1217,   под строительство объекта торговли: (описание местоположения): Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Дружбы, д. 24/3, (категория земель: земли населённых пунктов).

         Начальная цена земельного участка   260000  руб..

         Шаг аукциона:  13000  руб.

         Размер задатка для участия в аукционе:  52000 руб.

         Граница земельного участка: в границах, указанных в выписке из ЕГРН  земельного участка.

       Ограничения (обременения) земельного участка: не зарегистрированы.

     

    Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности производится по согласованию с продавцом в назначенное время и дату.

    Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента

         Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

    1) Заявка на участие по установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у организаторов торгов, другой – у претендента.

    2) Платежный документ   с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка в соответствии с договором о задатке, заключенным  с организатором аукциона до подачи заявки.

     Задаток перечисляется  на счет организатора аукциона:  Администрация города Шагонар р/с № 40101810900000010001 УФК по Республике Тыва (ОФК 15, Администрация городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва), в ГРКЦ НБ Респ.Тыва банка России г.Кызыл, БИК 049304001, ОКТМО 93654101 ИНН 1714002220, КПП 171401001, КБК 96111406025130000430, ОКАТО 93254501000  и должен поступить не позднее  16.00 час 30.11.2017 года

     3) При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и предоставляет его копию, заверенную в установленном порядке, документы , подтверждающие внесение задатка

    4) Доверенность - в случае подачи заявки представителем претендента.

    5) Для юридических лиц-  заявка с приложением документа, подтверждающего внесение задатка

    6) Опись предоставленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем,

    в 2-х экземплярах, один из которых возвращается претенденту с указанием даты и времени приема заявки.

       Все поданные документы должны быть сшиты в один пакет, заверены печатью и подписью претендента с указанием количества листов.   Все документы включаются в опись.

       Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся  в заявке, не должны допускать двусмысленных толкований.  Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком,  с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

      Заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются с   06.11.2017 года по 30.11.2017 года включительно, по рабочим дням с 09.00 до 17.00  (перерыв с 12.30 до 13.30), в пятницу с 8.30 по 13.30.

     

     

     Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

      Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления претенденту под расписку вместе с описью, на которой делается от отметка об отказе в принятии документов.

      Претендент не допускается  к участию в аукционе по следующим основанием:

      а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

      б) предоставлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

    в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких   действий;

    г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет , указанный в извещении о проведении аукциона.

      Победителем аукциона  признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Победитель аукциона получает право на заключение договора купли-продажи земельного участка.

    Договор купли –продажи заключается в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации об итогах проведения аукциона на официальном сайте.

    Оплата земельного участка покупателем производится на реквизиты продавца в порядке и сроки предусмотренные договором купли-продажи .

    Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается  в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

     В случае уклонения или отказа претендента, признанного победителем аукциона, подписать протокол об итогах аукциона или договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.

      Возврат задатка лицам, не признанным участниками или победителями аукциона, осуществляется в соответствии с договором о задатке.

      Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до признания его участником аукциона, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона.

      Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время,  но не позднее, чем за 5 дней до дня проведения аукциона.  С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом договора купли-продажи, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, претенденты могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайте:  www.Shagonar17.ru, www.torgi.gov.ru

    Земельный участок продается без рассрочки и без отсрочки (кредита) платежей.

    Дополнительную информацию можно получить по адресу: Российская Федерация, Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул.Дружбы, д. 55а, кабинет №213 и по телефону 2-18-63, с 8.30 до 16.00, кроме выходных.      

     

     

     

    ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ               

           Г. Шагонар                                                                                                                             «__»_________  2017года

                           Администрация  города Шагонар, именуемая в дальнейшем «Продавец»,  в лице  председателя Администрации города Шагонар   Уважа Херела Окчан-ооловича , действующего на основании Устава   с одной стороны, и ____________________именуемый в дальнейшем  «Претендент» с другой  стороны,  при  совместном упоминании именуемые "Стороны",  руководствуясь Гражданским, Земельным кодексами Российской Федерации,

     ,заключили настоящий Договор о нижеследующем

    Статья 1. Предмет договора

    1.1. Для         участия         в         аукционе         по         продаже  земельного участка,  из категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием под строительство объекта торговли

     

    Лот №1 -  общей площадью 726  кв.м., кадастровый номер 17:13:0401084:1217  , по адресу: (описание местоположения): Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Дружбы, д. 24/3, (категория земель: земли населённых пунктов (муниципальная собственность), на условиях предусмотренных информационным сообщением о проведении аукциона по продаже земельного участка,  опубликованным на в газете «Улуг-Хем» № ___ (_____) ___.___.2017 года, на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет»,  Претендент  перечисляет  в  качестве  задатка  денежные  средства  в  размере   52000  (пятьдесят две тысячи) руб, а Продавец принимает задаток на расчетный счет № 40101810900000010001 УФК по Республике Тыва (ОФК 15, Администрация городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва), в ГРКЦ НБ Респ.Тыва банка России г.Кызыл, БИК 049304001, ОКТМО 93654101 ИНН 1714002220, КПП 171401001, КБК 96111406025130000430, ОКАТО 93254501000   (далее - Счет Продавца).

     1.2.Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества в случае признания Претендента Победителем Аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество в этом же случае.

    Статья 2. Передача денежных средств

    2.1.Денежные средства, указанные в п. 1.1. настоящего Договора, должны быть перечислены Претендентом на Счет Продавца не позднее даты окончания приема заявок на участие в Аукционе, а именно не позднее 16.00 час.16.11. 2017 года и считаются внесенными с момента  их зачисления на Счет Продавца.

                2.2. Документом, подтверждающим поступление задатка на Счет Продавца, является выписка из его Счета, которую Продавец представляет в Комиссию по проведению  Аукциона.

                  2.3. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на Счет Продавца, что подтверждается соответствующей выпиской, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными, Претендент к участию в Аукционе не допускается.

    2.4.Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

    2.5.Возврат денежных средств в соответствии со статьей 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента:

    р/с ­­­­­­­­­­_______________________

    № пластиковой карты (при наличии)­­­­­­­­­­________________________

    в______________________________________________________

      (наименование, местонахождение (адрес) банка № отделения)

    ИНН (банка)________________________________________________________________

    БИК (банка)_________________________________________________________________

    КПП (банка)_________________________________________________________________

    к/с___________________________________________________________________________

    3. Возврат денежных средств

                                    3.1.В случае если Претенденту было отказано в принятии заявки на участие в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток на счет, указанный в п.2.5. настоящего Договора, в течение 3 (трех) банковских дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Продавцом на описи представленных Претендентом документов.

    3.2.В случае если Претендент не допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п.2.5. настоящего  Договора, в течение 3 (трех) банковских дней с даты подведения итогов Аукциона.

    3.3.В случае если Претендент не признан Победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на счет, указанный в п.2.5. настоящего Договора, в течение 3 (Трех) дней с даты подведения Продавцом итогов Аукциона.

    3.4.В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки на участие в Аукционе Продавец обязуется возвратить задаток путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п.2.5. настоящего  Договора. Если Претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 3 (трех) дней с даты  получения Продавцом письменного уведомления Претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана Претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

    3.5.В случае если Претендент, признанный Победителем Аукциона,  отказывается от подписания протокола об итогах аукциона или от заключения договора купли-продажи земельных участков при признании его победителем Аукциона,  задаток ему не возвращается.

    З.6.Задаток, внесенный Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи,  засчитывается Продавцом в счет оплаты  имущества.

    3.7.В случае признания Аукциона несостоявшимся Продавец обязуется возвратить задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на указанный в п.2.5. настоящего Договора счет в течение 3 (трех) дней с даты подведения итогов Аукциона.

    3.8.В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона или отмены проведения Аукциона Продавец в течение 3 (трех) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в п.2.5. настоящего Договора.

    3.9.В случае неисполнения Претендентом, признанным Победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате  имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.

    Статья 4. Срок действия договора

     

    4.1.Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

    4.2.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

    исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

    при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты  имущества  в предусмотренных настоящим Договором случаях;

    по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

    4.3.Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между ними, при не достижении согласия рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

    4.4.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

     

    Статья 5. Адреса и Реквизиты сторон

    Продавец: Администрация  городского поселения город Шагонар

    668210, Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул.Дружбы, д. 55а

    ИНН 1714002220   КПП 171401001

    р/с № 40101810900000010001 УФК по Республике Тыва (ОФК 15, Администрация городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва), в ГРКЦ НБ Респ.Тыва банка России г.Кызыл, БИК 049304001, ОКТМО 93654101 ИНН 1714002220, КПП 171401001, КБК 96111406025130000430, ОКАТО 93254501000  

    Претендент:

    Подписи Сторон

     

    От имени Продавца                                                                      От имени Претендента                                                                   ________________________                                   __________________ 

    Приложение: копия документа, подтверждающего информацию о реквизитах банковского счета заявителя(сберегательной книжки, банковской карты с приложением реквизитов самого банка), заверенная заявителем в установленном порядке ______л.

    Утверждаю

    Председатель администрации

     города Шагонар

    ______________ Х.О. Уважа

     

    Регистрационный номер торгов

    _____________/3566575/01

    АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

     

    Предмет аукциона: продажа земельных  участков из земель населённых пунктов с разрешенным использованием под строительство объекта торговли

    Лот №1 -  общей площадью 726  кв.м., кадастровый номер 17:13:0401084:1217,   с разрешенным использованием под строительство объекта торговли, по адресу: (описание местоположения): Республика Тыва Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Дружбы, д. 24/3, (категория земель: земли населенных пунктов)

         Начальная цена земельного участка   260000  руб..

         Шаг аукциона:  13000 руб.

         Размер задатка для участия в аукционе:  52000 руб.

         Граница земельного участка: в границах, указанных в выписке из ЕГРН  земельного участка.

       Ограничения (обременения) земельного участка: не зарегистрированы.

     

    Требования к форме заявок и форма заявок

     

    ) Заявка на участие по установленной форме – в 2-х экземплярах, один из которых остается у организаторов торгов, другой – у претендента.

    2) Платежный документ   с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка в соответствии с договором о задатке, заключенным  с организатором аукциона до подачи заявки.

     3) При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность, и предоставляет его копию, заверенную в установленном порядке, документы , подтверждающие внесение задатка

    4) Доверенность - в случае подачи заявки представителем претендента.

    5) Для юридических лиц-  заявка с приложением документа, подтверждающего внесение задатка

    6) Опись предоставленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем,

    в 2-х экземплярах, один из которых возвращается претенденту с указанием даты и времени приема заявки.

       Все документы, подаваемые претендентом, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся  в заявке, не должны допускать двусмысленных толкований.  Не допускается применения факсимильных подписей. Текст, написанный от руки должен быть разборчивым. Верность копий должна быть заверена установленным порядком,  с расшифровкой Ф.И.О. заверяющего.

    Форма заявки и опись прилагаются

    Перечисление задатка

     

    1) Платежный документ   с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка в соответствии с договором о задатке, заключенным  с организатором аукциона до подачи заявки.

     2) Задаток перечисляется  на счет организатора аукциона:  Администрация города Шагонар р/с № 40101810900000010001 УФК по Республике Тыва (ОФК 15, Администрация городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва), в ГРКЦ НБ Респ.Тыва банка России г.Кызыл, БИК 049304001, ОКТМО 93654101 ИНН 1714002220, КПП 171401001, КБК 96111406025130000430, ОКАТО 93254501000 и должен поступить не позднее  16 час 00 мин 16.11.2017 года

     

    Порядок проведения аукциона

     

    1. Аукцион проводится в указанном в извещении месте, в  соответствующие день и час.

    2. Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

        а) аукцион ведет аукционист;

        б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены предмета аукциона, «шаг аукциона» и порядка проведения аукциона;

         в) участникам аукциона выдаются прономерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

         г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения   текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

        д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

         Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

       е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже  земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона, а также иного участника аукциона, который сделал предпоследние предложение о цене предмета аукциона.

      Заявка на участие в торгах

    Организатору аукциона

    Администрации городского

    поселения город Шагонар

     

     Ознакомившись с  извещением, опубликованном в газете «Улуг-Хем» № ____ от _________г. (на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru; на сайте администрации города Шагонар), к участию в торгах на право собственности на земельный участок, передаваемый в собственность   по результатам торгов, и условиями его передачи,  в соответствии с  Земельным кодексом Российской Федерации, а также изучив предмет торгов ЛОТ № ____, указанный в данном извещении

    _____________________________________________________________________________________

     (наименование организации, для физических  лиц Ф.И.О.) (далее – «Претендент»), в лице _____________________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество представителя), действующего на основании _____________________________________________________________________________________

    (№ и дата документа, на представителя)

    согласен участвовать в аукционе на право заключения договора купли-продажи  земельного участка площадью _________ кв.м  с кадастровым номером _________________, категория земель: ______________________, разрешенное использование:___________________________________, расположенного по адресу:___________________________. Ограничения и обременения в пользовании земельным участком  отсутствуют, и обязуется:

    1.Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в указанном извещении, а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

    2. Претендент  согласен с тем, что он утрачивает обеспечение заявки на участие в торгах (задаток), который перечисляется на счет администрации города Шагонар:

    Получатель - Администрация городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва, 668210, Республика Тыва, Улуг-Хемский кожуун, г. Шагонар, ул. Дружбы, д. 55а, ИНН 1714002220, КПП 171401001, р/с № 40101810900000010001 УФК по Республике Тыва (ОФК 15, Администрация городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва), в ГРКЦ НБ Респ.Тыва банка России г.Кызыл, БИК 049304001, ОКТМО 93654101, КБК 9611140602513000430, ОКАТО 93254501000, в случаях:

    - отказа претендента от подписания протокола о результатах торгов в случае признания его победителем торгов;

    - признания претендента победителем торгов

    - невнесения в указанный срок установленной суммы платежа по договору.

    3. Подавая настоящую заявку, претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать ее до момента приобретения им статуса участника торгов.

    4. В случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка не позднее двадцати дней со подведения итогов аукциона и произвести оплату приобретаемого в собственность земельного участка в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи.

    5. Выполнять условия и требования, установленные в аукционной документации и в договоре купли-продажи.

    6. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Претендент мог осуществить.

    7. Претендент подтверждает, что извещен о том, что в случае отказа от заключения договора купли-продажи задаток, внесенный в качестве обеспечения участия в аукционе, ему не возвращается.

    8. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора с администрацией городского поселения город Шагонар.

    9. Претендент заявляет, что в отношении него отсутствуют решение о ликвидации, об отсутствии решения Арбитражного суда о признании его банкротом, об отсутствии решения о приостановлении его деятельности (для юридических лиц).

    Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой у Претендента.

    10.Почтовый (юридический) адрес заявителя: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    Контактный телефон: ________________________________________

    E-mail: ______________________________________________________

    10. Паспорт претендента (представителя) серия __________ № ______________________ выданный ___________________________________________________________________________,

    Зарегистрированный(ая): __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    11.Банковские реквизиты для  возврата задатка:____________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

    ИНН: _____________________________   

    Даю согласие администрации города Шагонар, расположенной по адресу: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Дружбы, д. 55а, на обработку своих персональных данных, указанных мною в заявлении и прилагаемых документах  

    Заявитель:

    _______________________________________________                         _____________________

         (фамилия, имя, отчество)                                                                                                    (подпись)

     

    Заявка принята лицом, уполномоченным организатором торгов,  в ___ час. ___ мин. «___»____2017г.

    Подпись уполномоченного представителя организатора торгов____________ /__________/.

     

    Приложения:

    - копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

    - платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка;

    - доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности;

     - копия документа, удостоверяющего личность лица, уполномоченного действовать от имени заявителя;

    - информация, подтверждающая факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также документы, подтверждающие полномочия лица действовать от их имени.

     

    Регистрационный  номер заявки _______

    от "____"__________________      2017 года

     

     

    ПРОЕКТ ДОГОВОРА  КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

     

    г. Шагонар                                                                                                 «___» ______ 2017 г.

    Администрация городского поселения город Шагонар, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице председателя администрации города Уважа Херела Окчан-ооловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _______________________________ в лице _____________________________, именуемой в дальнейшем "Покупатель", действующей на основании _________________________, с другой стороны, в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий договор купли-продажи земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем.

    1. Предмет Договора

    1.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ____________ общей площадью ____кв. м., с разрешенным использованием: ______________, местоположение: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ____________. Право на заключение договора купли-продажи данного земельного участка Покупатель приобрел в соответствии с протоколом результатов открытого аукциона по продаже земельного участка на территории городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского района Республики  Тыва от ______________ года.

    2. Цена Договора и порядок расчетов

    2.1. Цена Земельного участка устанавливается в размере, предложенном победителем торгов, в соответствии с протоколом о результатах аукциона и составляет:

    __________ (_____________) рублей, (без учета НДС).

    2.2. Задаток, внесенный Покупателем в соответствии с договором о внесении задатка от «__»_______ 201_ г. № ______ в сумме ________ рублей, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

    2.3. Оплата цены Земельного участка осуществляется путем перечисления Покупателем всей суммы, указанной в п.2.1. настоящего Договора, которая перечисляется по следующим реквизитам: 668210, Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Дружбы, д. 55а, ИНН 1714002220; КПП 171401001; ОГРН 1021700689658 ОКПО 04049316, Наименование: УФК по Республике Тыва (Администарция городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва), Банковские реквизиты по доходам: р/с 40101810900000010001 в ГРКЦ НБ Респ.Тыва банка России г.Кызыл, БИК 049304001, ОКТМО 93654101.

    Наименование платежа: Приватизация земель находящихся в собственности городского поселения город Шагонар, КБК: 96111406025130000430.

    Датой оплаты цены Земельного участка считается дата поступления денежных средств в размере и порядке, указанных в настоящем пункте.

    2.1.​ Срок оплаты Покупателем цены Земельного участка 5 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

    3.​ Передача земельного участка и переход права собственности на земельный участок

    3.1.​ Земельный участок считается переданным Продавцом Покупателю и принятым Покупателем с момента подписания акта приема-передачи Земельного участка.

    3.1.​ Право собственности на Земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва в установленном порядке.

    3.1.​ Покупатель не вправе распоряжаться приобретаемым в соответствии с условиями настоящего Договора Земельным участком до момента перехода к нему права собственности в соответствии с нормами гражданского законодательства.

    3.1.​ Государственная регистрация перехода права собственности осуществляется Покупателем после полной оплаты цены Земельного участка в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

    3.1.​ Продавец гарантирует, что Земельный участок на момент заключения настоящего Договора не состоит в споре, залоге, не находится под арестом (запрещением), свободен от любых имущественных прав и претензий третьих лиц.

    3.1.​ Ограничения и обременения в использовании земельного участка отсутствуют.

    3.1.​ Покупатель осмотрел Земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом использования земель и не имеет претензий.

    4. Обязанности Сторон

    4.1. Продавец обязуется:

    4.1.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

    4.1.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней после представления Покупателем документов об оплате Земельного участка, зачисления в полном объеме денежных средств на счета, указанные в настоящем Договоре, передать Покупателю по акту приема-передачи земельный участок и документы, необходимые для государственной регистрации перехода к Покупателю права собственности на Земельный участок.

    4.2. Покупатель обязуется:

    4.2.1. Принять Земельный участок по акту приема-передачи.

    4.2.2. Полностью оплатить цену Земельного участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

    4.2.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней после полной оплаты цены Земельного участка представить Продавцу документы, подтверждающие такую оплату: подлинник платежного документа.

    4.2.4. Не позднее 30-ти календарных дней после полной оплаты цены Земельного участка за свой счет произвести государственную регистрацию перехода права собственности на Земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва.

    4.2.5. В течение 3 (трех) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Земельный участок представить Продавцу копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на Земельный участок.

    4.3. Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным земельным участком в соответствии с его назначением, принимает на себя бремя расходов, связанных с его содержанием и уплатой налогов.

    4.4. Выполнять все работы, предусмотренные техническими условиями (мероприятиями) за свой счет.

    4.5. Осуществлять застройку земельного участка в соответствии с проектной документацией, согласованной с соответствующими органами и организациями.

    4.6. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    4.7. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке;

    4.8. Предоставлять государственным органам и органам местного самоуправления возможность контроля за надлежащим выполнением условий по настоящему договору;

    4.9. В случае обнаружения при производстве работ объектов археологического наследия или иных недвижимых объектов историко-культурного наследия сообщить об этом в администрацию города Шагонар для дальнейшего обращения Службу по охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Республики Тыва и приостановить дальнейшее проведение работ до специального разрешения.

    4.10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

    5. Ответственность Сторон

    5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем или иными органами и организациями, в том числе сведений, вошедших в настоящий Договор.

    5.2. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора срока перечисления денежных средств Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день исполнения обязательства по оплате цены Земельного участка, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

    5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем других условий настоящего Договора Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,3 % от цены земельного участка.

    5.4. В случае расторжения настоящего Договора в связи с неуплатой цены Земельного участка в соответствии с условиями статьи 2 настоящего Договора задаток возврату Покупателю не подлежит.

    6. Действие Договора, урегулирование разногласий

    6.1. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного выполнения Сторонами своих обязанностей либо до его расторжения.

    6.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в процессе выполнения Сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров, а при невозможности достижения компромисса - спор передается на рассмотрение в судебные инстанции Республики Тыва.

    6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из Сторон, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой денежных средств Покупателем.

    6.4. В случае расторжения настоящего Договора Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения Договора.

    6.5. Покупатель с Положением об обработке персональных данных ознакомлен, не возражает на сбор, хранение и передачу Продавцом персональных данных как внутри организации, так и за ее пределами в целях учета.

    7. Заключительные положения

    7.1. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются:

    - протокол результатов открытого аукциона по продаже земельного участка на территории городского поселения город Шагонар от ____________ года;

    - акт приема-передачи земельного участка;

    - кадастровый паспорт земельного участка.

    7.2. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному экземпляру для Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва.

    8. Подписи сторон

    Продавец: Покупатель:

    Администрация городского поселения город Шагонар Улуг-Хемского кожууна Республики Тыва

    Адрес: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар,

    ул. Дружбы, д. 55а,

    БИК 049304001

    ИНН 1714002220,  КПП 171401001

    9. Подписи сторон:

     

    _________________/Х.О. Уважа/ ________________ / _______________/

    м.п. (подпись)

     

    ​ 

    ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ

    К ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

    город Шагонар                                                                                        «__»_______ 2017 г.

    Администрация городского поселения город Шагонар, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице председателя администрации Уважа Херела Окчан-ооловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________ в лице __________________________, именуемый(ой) в дальнейшем "Покупатель", действующий(ей) на основании ___________________, с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. Продавец в соответствии с договором купли от «__»___ 2017 г., передал Покупателю в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ____________ общей площадью ____ кв. м., с разрешенным использованием: ______________, местоположение: Республика Тыва, Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ____________ _______________________.

    2. С момента подписания сторонами Акта обязанность Продавца передать Земельный участок и обязанность Покупателя принять его считается выполненными.

    3. Акт составлен в количестве 3 (трех) экземпляров, 1 (один) из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Тыва, 1 (один) у Покупателя, 1 (один) у Продавца.

    4. Дополнительно переданная документация:

    ​ кадастровый паспорт земельного участка.-

    5. Настоящий Акт является подтверждением того, что у принимающей стороны претензий к принимаемому земельному участку нет.

    7. Подписи сторон:

    Продавец: Покупатель:

    _________________/________________/ ________________ / _______________/

    м.п. (подпись) м.п. (подпись)

     

     

                                 




Возврат к списку